التصنيف: حصر الكميات والتسعير
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
عقد إعادة القياس عقد يُدفع فيه للمقاول حسب الكميات المنفذة فعلًا مضروبة في أسعار الوحدات المتفق عليها في جدول الكميات.
لماذا يهم في المشروع
مناسب عندما لا يمكن تحديد الكميات بدقة مسبقًا، مثل أعمال الحفر والبنية التحتية، لكنه يحتاج قياسات موثقة لكل مستخلص.
خطأ شائع
عدم توثيق القياسات بالتوقيع المشترك في الموقع، فتصبح كل كمية محل خلاف عند الصرف.
أسئلة شائعة
كيف تُقاس الكميات في عقد إعادة القياس؟
بقياس مشترك في الموقع أو من مخططات ما بعد التنفيذ المعتمدة، ويُوقع عليه الطرفان.
ما مخاطرة المالك في هذا العقد؟
التكلفة النهائية غير معروفة بدقة حتى نهاية المشروع لأنها تتبع الكميات الفعلية.
مصطلحات مرتبطة
- عقد المبلغ الإجماليعقد بسعر ثابت لنطاق محدد؛ يتحمل المقاول مخاطر الكميات.
- جدول الكمياتقائمة ببنود العمل ووصفها ووحداتها وكمياتها، تُسعّر بندًا بندًا.
- مستخلصطلب دفع دوري يستند إلى نسب الإنجاز المعتمدة والكميات المنفذة.
- سعر الوحدةسعر البند لكل وحدة قياس، ويُبنى من المواد والعمالة والمعدات ثم المصاريف غير المباشرة والربح.
اقرأ أيضًا
هل يحتاج مشروعك إلى حصر الكميات وتسعير جداول الكميات؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر