التصنيف: حصر الكميات والتسعير
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
جدول الكميات وثيقة تقسم المشروع إلى بنود مرقمة، لكل بند وصف ووحدة قياس وكمية، ويضع المقاول أمامها سعر الوحدة فيخرج إجمالي العرض.
لماذا يهم في المشروع
هو أساس مقارنة العروض وصرف المستخلصات وتسعير أوامر التغيير. جدول كميات ناقص أو غامض يعني خلافات طوال المشروع.
مثال محسوب
بند: خرسانة مسلحة C30 للبلاطات، الوحدة م³، الكمية 24، سعر الوحدة 356 ريالًا، الإجمالي 24 × 356 = 8,544 ريالًا.
خطأ شائع
وصف البند بكلمات عامة مثل «أعمال تشطيب» دون ذكر المادة والسماكة وطريقة القياس.
أسئلة شائعة
من يعد جدول الكميات؟
مهندس الكميات لدى الاستشاري أو المالك قبل الطرح، ويُسعّره المقاول عند تقديم عرضه.
هل الكميات في الجدول ملزمة؟
في عقد إعادة القياس تُعدل حسب المنفذ فعلًا، وفي عقد المقطوعية يتحمل المقاول مخاطرة الكميات.
مصطلحات مرتبطة
- حصر الكمياتاستخراج الكميات من المخططات وفق قواعد قياس محددة، مع مرجع لكل رقم.
- سعر الوحدةسعر البند لكل وحدة قياس، ويُبنى من المواد والعمالة والمعدات ثم المصاريف غير المباشرة والربح.
- عقد إعادة القياسعقد يُدفع فيه بحسب الكميات المنفذة فعليًا مضروبة في أسعار الوحدات.
- تقدير المهندستقدير التكلفة الذي يعده الاستشاري أو المالك لمقارنة عروض المقاولين.
- مبلغ احتياطيمبلغ يُدرج في العقد لأعمال غير محددة بعد، ويُصرف بحسب الفعلي.
اقرأ أيضًا
هل يحتاج مشروعك إلى حصر الكميات وتسعير جداول الكميات؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر