التصنيف: حصر الكميات والتسعير
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
العقد بالمقطوعية عقد بسعر إجمالي ثابت لنطاق عمل محدد بالمخططات والمواصفات، ولا يُعاد قياس الكميات فيه.
لماذا يهم في المشروع
يعطي المالك يقينًا في التكلفة، وينقل مخاطرة الكميات إلى المقاول. نجاحه يعتمد على اكتمال المخططات وقت الطرح.
خطأ شائع
طرح عقد مقطوعية بمخططات ناقصة، فتتحول كل نقطة ناقصة إلى أمر تغيير ويضيع اليقين المقصود.
أسئلة شائعة
هل يمكن تغيير سعر عقد المقطوعية؟
نعم بأوامر تغيير عند تعديل النطاق، أما أخطاء الكميات فيتحملها المقاول غالبًا.
متى يناسب عقد المقطوعية؟
عندما تكون المخططات والمواصفات مكتملة والنطاق واضحًا قبل الطرح.
مصطلحات مرتبطة
- عقد إعادة القياسعقد يُدفع فيه بحسب الكميات المنفذة فعليًا مضروبة في أسعار الوحدات.
- أمر تغييرتعليمات مكتوبة بتعديل نطاق العمل أو كميته أو مواصفاته، مع أثرها على السعر والمدة.
- تسليم مفتاحتسليم المشروع كاملًا جاهزًا للاستخدام بمسؤولية جهة واحدة عن التصميم والتنفيذ.
- مخططات تنفيذيةالمخططات التفصيلية التي يُنفَّذ بها العمل في الموقع بعد اعتماد التصميم، وتشمل الأبعاد والمناسيب والتفاصيل.
اقرأ أيضًا
هل يحتاج مشروعك إلى حصر الكميات وتسعير جداول الكميات؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر