التصنيف: العقود والإدارة
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
إيقاف الأعمال توقف مؤقت لكل الأعمال أو جزء منها، إما بأمر من المالك لأسباب تخصه، أو بحق المقاول عند عدم الدفع بعد إخطار حسب العقد. يحدد العقد الإجراءات وحقوق التعويض عن التكلفة والمدة.
لماذا يهم في المشروع
الإيقاف الطويل يرفع التكلفة على الطرفين: حراسة وصيانة وإيجارات ومعدات معطلة. التوثيق من أول يوم يحدد من يتحمل التكلفة.
القياس والتسعير
تكاليف الإيقاف تحسب فعليًا: المصاريف الثابتة للموقع والمعدات المعطلة والحماية، مع تمديد المدة.
خطأ شائع
إيقاف المقاول العمل دون إخطار مكتوب ومدة الإمهال التي ينص عليها العقد، فيتحول إلى طرف مخل.
أسئلة شائعة
هل يحق للمقاول إيقاف العمل لعدم الدفع؟
في عقود كثيرة نعم بعد إخطار ومهلة يحددها العقد، وليس فورًا.
ماذا أوثق أثناء الإيقاف؟
تاريخ البدء والانتهاء، والعمالة والمعدات المعطلة، وتكاليف الحراسة والحماية، وحالة الأعمال.
مصطلحات مرتبطة
- المطالبةطلب رسمي من طرف بتعويض مالي أو تمديد مدة بموجب العقد.
- تمديد المدةحق المقاول في مدة إضافية عند تأخير لا يعود إليه، بموجب إشعار في المدة المحددة.
- مستخلصطلب دفع دوري يستند إلى نسب الإنجاز المعتمدة والكميات المنفذة.
- إنهاء العقدإنهاء العلاقة التعاقدية قبل اكتمال الأعمال وفق شروط العقد.
اقرأ أيضًا
هل يحتاج مشروعك إلى الاستشارات الهندسية وإدارة المشاريع؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر