التصنيف: العقود والإدارة
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
المطالبة طلب رسمي يقدمه المقاول أو المالك للحصول على مبلغ إضافي أو تمديد مدة، استنادًا إلى بند في العقد وأحداث موثقة، مثل تأخر تسليم الموقع أو المخططات أو أوامر التغيير أو ظروف غير متوقعة.
لماذا يهم في المشروع
المطالبات من أكبر مصادر الخسارة أو الاسترداد في المشاريع. نجاحها يعتمد على الإخطار في المدة المحددة والتوثيق أكثر من قوة الحجة.
القياس والتسعير
تحسب التكلفة الإضافية الفعلية الموثقة، وتحليل التأخير على البرنامج الزمني لإثبات المدة المطلوبة.
خطأ شائع
تأخير الإخطار عن المدة المنصوص عليها في العقد، فيسقط الحق في المطالبة حتى لو كان الحدث صحيحًا.
أسئلة شائعة
ما أهم شيء في المطالبة؟
الإخطار المكتوب في المدة التي يحددها العقد، ثم التوثيق المستمر للتكلفة والوقت.
هل المطالبة تعني نزاعًا؟
لا، معظم المطالبات تحل بالتفاوض إذا كانت موثقة جيدًا.
مصطلحات مرتبطة
- تمديد المدةحق المقاول في مدة إضافية عند تأخير لا يعود إليه، بموجب إشعار في المدة المحددة.
- أمر تغييرتعليمات مكتوبة بتعديل نطاق العمل أو كميته أو مواصفاته، مع أثرها على السعر والمدة.
- غرامة تأخيرمبلغ متفق عليه يُخصم عن كل يوم تأخير بعد موعد التسليم التعاقدي، بحد أقصى في العقد.
- خط الأساسالبرنامج الزمني المعتمد في بداية المشروع الذي يُقاس عليه التقدم.
اقرأ أيضًا
هل يحتاج مشروعك إلى الاستشارات الهندسية وإدارة المشاريع؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر