التصنيف: العقود والإدارة
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
أمر المباشرة إشعار رسمي من المالك أو الاستشاري يطلب من المقاول بدء الأعمال في تاريخ محدد، وغالبًا تبدأ منه مدة العقد. يصدر بعد توقيع العقد وتقديم الضمانات المطلوبة واستلام الموقع أو معه.
لماذا يهم في المشروع
تاريخه يحدد موعد الانتهاء التعاقدي وحساب الغرامات والتمديدات. صدوره قبل جاهزية الموقع يحمل المالك مسؤولية التأخير.
خطأ شائع
بدء الأعمال قبل صدور أمر المباشرة الرسمي، فيختلف الطرفان على تاريخ بدء المدة.
أسئلة شائعة
هل يمكن أن يتأخر أمر المباشرة بعد التوقيع؟
نعم، ويحدد العقد مدة قصوى، والتأخير الطويل قد يعطي المقاول حق تعديل السعر أو الانسحاب.
ما الفرق بينه وبين خطاب الترسية؟
الترسية تبلغ بقبول العرض، وأمر المباشرة يطلب بدء العمل فعليًا.
مصطلحات مرتبطة
- خطاب الترسيةالخطاب الذي يبلغ المقاول بقبول عرضه وترسية المشروع عليه.
- استلام الموقعتسليم المالك الموقع للمقاول رسميًا لبدء الأعمال.
- خط الأساسالبرنامج الزمني المعتمد في بداية المشروع الذي يُقاس عليه التقدم.
- تمديد المدةحق المقاول في مدة إضافية عند تأخير لا يعود إليه، بموجب إشعار في المدة المحددة.
اقرأ أيضًا
هل يحتاج مشروعك إلى الاستشارات الهندسية وإدارة المشاريع؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر