التصنيف: حصر الكميات والتسعير
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
المبلغ الأولي مبلغ يضعه المصمم في جدول الكميات لتوريد مادة أو قطعة لم تحدد بعد، مثل الإنارة الديكورية أو الأدوات الصحية، ويسعر المقاول التركيب والربح عليه، ثم يعدل المبلغ حسب السعر الفعلي.
لماذا يهم في المشروع
يسمح بطرح المناقصة قبل اختيار كل المواد، لكنه يجب أن يكون واقعيًا وإلا تحول إلى فرق كبير في الحساب الختامي.
مثال محسوب
مبلغ أولي للإنارة 40,000 ريال وأرباح المقاول عليه 10%: يضاف 4,000 ريال، والإجمالي في الجداول 44,000 ريال ثم يعدل حسب الفاتورة الفعلية.
خطأ شائع
وضع مبلغ أولي منخفض جدًا ليبدو العطاء أرخص، ثم مفاجأة المالك بفرق كبير عند الاختيار.
أسئلة شائعة
ما الفرق بين المبلغ الأولي والمبلغ الاحتياطي؟
الأولي لتوريد محدد سيختار لاحقًا، والاحتياطي لأعمال غير محددة قد تحتاج.
من يختار المادة؟
المالك أو الاستشاري، ويوردها المقاول بالسعر الفعلي.
مصطلحات مرتبطة
- مبلغ احتياطيمبلغ يُدرج في العقد لأعمال غير محددة بعد، ويُصرف بحسب الفعلي.
- جدول الكمياتقائمة ببنود العمل ووصفها ووحداتها وكمياتها، تُسعّر بندًا بندًا.
- الحساب الختاميالتسوية المالية النهائية لقيمة العقد بعد انتهاء الأعمال.
- الأدوات الصحيةالمراحيض والمغاسل والخلاطات والدشات وملحقاتها.
اقرأ أيضًا
هل يحتاج مشروعك إلى حصر الكميات وتسعير جداول الكميات؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر