التكلفة المباشرة: المواد والعمالة والمعدات
- المواد: الكمية الصافية من المخططات، مضافًا إليها نسبة هالك تناسب طبيعة المادة، بسعر توريد حديث يشمل النقل إلى الموقع.
- العمالة: تكلفة الفريق في اليوم مقسومة على إنتاجيته اليومية من البند.
- المعدات: ساعات تشغيل المعدات اللازمة للبند أو إيجارها، بما في ذلك النقل والتشغيل.
مجموع هذه العناصر الثلاثة هو التكلفة المباشرة للوحدة.
المصاريف غير المباشرة
تكاليف لا ترتبط ببند بعينه لكنها لازمة لتنفيذ المشروع: الإدارة والإشراف في الموقع، ومكاتب الموقع، والتأمينات، والضمانات البنكية، ومتطلبات السلامة. وتُحمَّل عادةً نسبةً مئوية على التكلفة المباشرة.
الربح والمخاطر
يُضاف هامش الربح بعد المصاريف غير المباشرة. وحين توجد مخاطر محددة، كتقلب أسعار المواد أو نقص المستندات، فالأصح أن تُذكر صراحة في الافتراضات أو تُسعَّر بندًا احتياطيًا معلنًا، لا أن تُخفى داخل أسعار الوحدات.
المعادلة
سعر البيع = (مواد + عمالة + معدات) × (1 + نسبة المصاريف غير المباشرة) × (1 + نسبة الربح)
تُحسب ضريبة القيمة المضافة على الإجمالي وفق النسبة المعمول بها في بلد المشروع، ولا تُدمج داخل سعر الوحدة.
كيف تقارن بين عرضين مختلفين
- قارن الكميات أولًا؛ فكثير من الفروقات في الإجمالي يعود إلى اختلاف الكميات لا إلى أسعار الوحدات.
- راجع الافتراضات والاستثناءات في كل عرض: ما المستثنى في أحدهما قد يكون مشمولًا في الآخر.
- اسأل عن مصدر أسعار المواد وتاريخها.
- انتبه للسعر المنخفض بشكل لافت؛ فقد يعني نطاقًا ناقصًا أو مخاطرة في التنفيذ.
كيف نعمل نحن
في جداولنا تظهر عناصر التكلفة لكل بند بمعادلات مفتوحة في Excel، مع مرجع المخطط والصفحة لكل كمية، وتصنيف لكل رقم حسب مصدره، حتى يمكن تدقيق أي سعر وتعديله دون إعادة بناء الجدول.
