التصنيف: العقود والإدارة
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
الخصم على مقاول الباطن هو تحميل مقاول الباطن تكلفة أعمال أو أضرار سببها أو قصر فيها، مثل التنظيف أو إصلاح ما كسره أو تنفيذ عمل تأخر فيه، وخصمها من مستحقاته بعد إخطاره.
لماذا يهم في المشروع
يحمي المقاول الرئيسي من تحمل تقصير غيره، لكنه يحتاج أساسًا في عقد الباطن وتوثيقًا وإخطارًا مسبقًا، وإلا أصبح نزاعًا.
القياس والتسعير
تكلفة فعلية موثقة للعمالة والمواد والمعدات مع نسبة إدارية إن نص عليها العقد.
خطأ شائع
خصم مبالغ من مستحقات مقاول الباطن دون إخطاره قبل التنفيذ ودون مستندات، فيرفضها ويطالب بها.
أسئلة شائعة
هل يجب إخطار مقاول الباطن قبل الخصم؟
نعم، ويفضل إعطاؤه فرصة لإصلاح العمل بنفسه قبل تنفيذه على حسابه.
ما المستندات المطلوبة؟
الإخطار المكتوب، وصور الحالة، وسجل العمالة والمواد، والفواتير.
مصطلحات مرتبطة
- مقاول الباطنمقاول ينفذ جزءًا من الأعمال لصالح المقاول الرئيسي.
- مستخلصطلب دفع دوري يستند إلى نسب الإنجاز المعتمدة والكميات المنفذة.
- تقرير عدم مطابقةتقرير يوثق عملًا أو مادة مخالفة للمواصفة، مع السبب الجذري والإجراء التصحيحي.
- النظافة والترتيب في الموقعإبقاء الموقع مرتبًا ونظيفًا من المخلفات والعوائق.
اقرأ أيضًا
هل يحتاج مشروعك إلى الاستشارات الهندسية وإدارة المشاريع؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر