التصنيف: حصر الكميات والتسعير
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
المصاريف غير المباشرة تكاليف لا ترتبط ببند محدد لكنها لازمة للمشروع: جهاز الموقع، والسكن والنقل، والتأمينات، والمكتب الميداني، والضمانات.
لماذا يهم في المشروع
تُوزع كنسبة على التكلفة المباشرة. إهمالها هو السبب الأكثر شيوعًا في خسارة المقاولين الصغار رغم أن أسعار بنودهم تبدو جيدة.
القياس والتسعير
تُحسب عادة نسبة مئوية من التكلفة المباشرة حسب مدة المشروع وحجمه.
مثال محسوب
تكلفة مباشرة 2,000,000 ريال ومصاريف غير مباشرة 12%: 2,000,000 × 0.12 = 240,000 ريال.
خطأ شائع
تحميل نسبة ثابتة لكل المشاريع دون النظر لمدة التنفيذ، والمدة الأطول تعني مصاريف أعلى.
أسئلة شائعة
ما النسبة المعتادة للمصاريف غير المباشرة؟
لا توجد نسبة ثابتة؛ تُحسب من قائمة فعلية لمصاريف المشروع حسب مدته وحجمه وموقعه.
أين تظهر في جدول الكميات؟
إما ضمن البنود العامة، أو موزعة على أسعار الوحدة لكل البنود.
مصطلحات مرتبطة
- التكلفة المباشرةمجموع تكلفة المواد والعمالة والمعدات للبند دون المصاريف العامة.
- سعر الوحدةسعر البند لكل وحدة قياس، ويُبنى من المواد والعمالة والمعدات ثم المصاريف غير المباشرة والربح.
- تمديد المدةحق المقاول في مدة إضافية عند تأخير لا يعود إليه، بموجب إشعار في المدة المحددة.
- جدول الكمياتقائمة ببنود العمل ووصفها ووحداتها وكمياتها، تُسعّر بندًا بندًا.
اقرأ أيضًا
هل يحتاج مشروعك إلى حصر الكميات وتسعير جداول الكميات؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر