التأخير المتزامن

التصنيف: العقود والإدارة

إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع · آخر مراجعة: 8 نوفمبر 2026

التعريف

التأخير المتزامن يحدث عندما يقع تأخير يتحمله المالك وتأخير يتحمله المقاول في الفترة نفسها، وكل منهما كان سيؤخر تاريخ الإنجاز وحده. معالجته يحددها العقد، وكثير من الممارسات تعطي تمديد مدة دون تعويض مالي.

لماذا يهم في المشروع

هو أكثر نقاط الخلاف في مطالبات التأخير. يفصل فيه تحليل البرنامج الزمني المحدث وسجلات الموقع، لا الانطباع العام.

خطأ شائع

مطالبة المقاول بتعويض كامل عن تأخير المالك، رغم أن عمالته كانت ناقصة في الفترة نفسها.

أسئلة شائعة

مصطلحات مرتبطة

• تمديد المدةحق المقاول في مدة إضافية عند تأخير لا يعود إليه، بموجب إشعار في المدة المحددة.
• المسار الحرجسلسلة الأنشطة التي يؤدي تأخر أي منها إلى تأخر تسليم المشروع.
• غرامة تأخيرمبلغ متفق عليه يُخصم عن كل يوم تأخير بعد موعد التسليم التعاقدي، بحد أقصى في العقد.
• المطالبةطلب رسمي من طرف بتعويض مالي أو تمديد مدة بموجب العقد.

اقرأ أيضًا

• البرنامج الزمني المرجعي في Primavera P6: ما الذي يجب أن يتضمنه؟