التصنيف: التصميم
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
مخططات ما بعد التنفيذ تسجّل ما بُني فعلًا بعد كل التعديلات التي حدثت في الموقع: مواقع التمديدات المدفونة، والمقاسات النهائية، والمواد المستخدمة.
لماذا يهم في المشروع
يحتاجها المالك للتشغيل والصيانة وأي توسعة مستقبلية، وغالبًا تشترطها العقود لصرف الدفعة الختامية أو المحتجزات.
القياس والتسعير
تُعدّ عادة ضمن نطاق المقاول، وقد تُسعّر بندًا مستقلًا في المشاريع الكبيرة.
خطأ شائع
تأجيل تسجيل التعديلات حتى نهاية المشروع، فتضيع مواقع التمديدات المدفونة ولا يتذكرها أحد.
أسئلة شائعة
متى تُسلم مخططات ما بعد التنفيذ؟
عند الاستلام الابتدائي أو قبله حسب العقد، وتُحدث أثناء التنفيذ لا في نهايته.
هل تختلف عن مخططات الورشة؟
نعم، مخطط الورشة يوضح ما سيُنفذ، ومخطط ما بعد التنفيذ يسجل ما نُفذ فعلًا بعد كل التعديلات.
مصطلحات مرتبطة
- مخططات تنفيذيةالمخططات التفصيلية التي يُنفَّذ بها العمل في الموقع بعد اعتماد التصميم، وتشمل الأبعاد والمناسيب والتفاصيل.
- مخططات الورشةمخططات يعدها المقاول أو المُصنّع لتوضيح طريقة التصنيع والتركيب، وتُعتمد من الاستشاري قبل التنفيذ.
- محضر استلاموثيقة تثبت استلام العميل للأعمال وبدء فترة الضمان.
- احتجاز الضماننسبة تُحتجز من كل مستخلص وتُرد بعد الاستلام أو انتهاء فترة الضمان.
- فترة الضمانالمدة بعد الاستلام التي يلتزم فيها المقاول بإصلاح العيوب على نفقته.
هل يحتاج مشروعك إلى التصميم المعماري والمخططات التنفيذية؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر