التصنيف: العقود والإدارة
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
فترة الضمان مدة بعد الاستلام الابتدائي، غالبًا سنة، يلتزم فيها المقاول بإصلاح العيوب التي تظهر على حسابه.
لماذا يهم في المشروع
بعد انتهائها وإصلاح الملاحظات يصدر الاستلام النهائي ويُفرج عن باقي المحتجزات.
خطأ شائع
عدم توثيق إخطارات العيوب كتابيًا خلال الفترة، فيضيع حق المالك بعد انتهائها.
أسئلة شائعة
كم مدة فترة الضمان؟
يحددها العقد، وغالبًا سنة من الاستلام الابتدائي.
هل تنتهي مسؤولية المقاول بعدها؟
تنتهي مسؤولية إصلاح العيوب العادية، لكن تبقى مسؤوليات نظامية أطول لعيوب الهيكل حسب الأنظمة.
مصطلحات مرتبطة
- محضر استلاموثيقة تثبت استلام العميل للأعمال وبدء فترة الضمان.
- احتجاز الضماننسبة تُحتجز من كل مستخلص وتُرد بعد الاستلام أو انتهاء فترة الضمان.
- قائمة الملاحظاتقائمة بالأعمال الناقصة أو المعيبة التي تُستكمل قبل الاستلام النهائي.
- مخططات ما بعد التنفيذمخططات تُحدَّث لتطابق ما نُفذ فعليًا في الموقع، وتُسلَّم مع ملف الإغلاق.
هل يحتاج مشروعك إلى الاستشارات الهندسية وإدارة المشاريع؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر