التصنيف: العقود والإدارة
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
الضمان التزام من المقاول أو المورد أو المصنع بإصلاح العيوب أو استبدال المواد خلال مدة محددة، مثل ضمان العزل المائي لعدد من السنوات، وضمان المعدات من الشركة المصنعة. وتحدد الأنظمة السارية أيضًا مسؤولية المقاول والمهندس عن العيوب الجسيمة بعد التسليم، ويرجع في تفاصيلها إلى العقد والمستشار القانوني.
لماذا يهم في المشروع
الضمان المكتوب بشروط واضحة يحمي المالك بعد التسليم. الضمان الشفهي أو غير المحدد لا قيمة له عند الخلاف.
خطأ شائع
استلام شهادات ضمان باسم المقاول فقط دون نقلها للمالك، أو دون تحديد ما يغطيه الضمان وما يستثنيه.
أسئلة شائعة
ما الفرق بين الضمان وفترة الصيانة؟
فترة الصيانة في العقد يصلح فيها المقاول العيوب بعد التسليم، والضمان قد يمتد أطول لمواد أو أنظمة محددة.
هل يسقط الضمان عند سوء الاستخدام؟
غالبًا نعم، لذلك تحدد شروط الضمان ما يغطيه وما يستثنيه.
مصطلحات مرتبطة
- فترة الضمانالمدة بعد الاستلام التي يلتزم فيها المقاول بإصلاح العيوب على نفقته.
- محضر استلاموثيقة تثبت استلام العميل للأعمال وبدء فترة الضمان.
- عزل مائيطبقات تمنع تسرب المياه إلى العناصر الإنشائية أو الفراغات، كالأغشية البيتومينية والدهانات الأسمنتية.
- الحساب الختاميالتسوية المالية النهائية لقيمة العقد بعد انتهاء الأعمال.
اقرأ أيضًا
هل يحتاج مشروعك إلى الاستشارات الهندسية وإدارة المشاريع؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر