التصنيف: التصميم
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
الكود العمراني مجموعة اشتراطات تصدرها الأمانة أو هيئة التطوير لمدينة أو منطقة، تحدد الطابع العمراني والواجهات والمواد والألوان والارتفاعات والأسوار، وقد تكون أكثر تفصيلًا من الاشتراطات العامة للمباني.
لماذا يهم في المشروع
إذا كان لموقعك كود عمراني فهو يسبق الاشتراطات العامة، ومخالفته ترد طلب الرخصة. معرفته قبل التصميم توفر جولات تعديل.
خطأ شائع
تصميم الواجهة حسب الذوق فقط ثم اكتشاف أن الكود العمراني للمنطقة يفرض مواد وألوانًا مختلفة.
أسئلة شائعة
كيف أعرف إن كان لموقعي كود عمراني؟
من نظام البناء للمخطط في بلدي أو من الأمانة، والمكتب الهندسي يتحقق منه قبل التصميم.
هل الكود العمراني هو موجهات العمارة السعودية؟
مرتبطان، فالموجهات تحدد الطراز، والكود العمراني قد يفصّل متطلبات المنطقة من ارتفاعات ومواد وأسوار.
مصطلحات مرتبطة
- كود البناء السعوديمجموعة الاشتراطات الإلزامية للتصميم والتنفيذ في المملكة.
- تصميم الواجهاتتصميم الوجه الخارجي للمبنى بالمواد والفتحات والتظليل.
- رخصة البناءالموافقة الرسمية على البناء، وتصدر إلكترونيًا عبر منصة بلدي.
- الارتدادالمسافة الإلزامية بين حد الأرض وخط البناء من الشارع والجيران.
اقرأ أيضًا
هل يحتاج مشروعك إلى التصميم المعماري والمخططات التنفيذية؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر