التصنيف: التصميم
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
البرنامج المساحي قائمة بكل الفراغات التي يحتاجها المالك ومساحة كل منها وعددها وعلاقاتها ببعض، مثل المجلس قرب المدخل والمطبخ قرب الطعام. يعد قبل الفكرة التصميمية ويقارن بالمساحة المسموحة.
لماذا يهم في المشروع
يحول رغبات المالك إلى أرقام قابلة للتصميم، ويكشف مبكرًا إن كانت الأرض أو الميزانية تكفي.
القياس والتسعير
مجموع مساحات الفراغات مضافًا إليه نسبة للجدران والحركة، غالبًا بين 15 و25%، يعطي مسطح البناء التقريبي.
مثال محسوب
فراغات صافية مجموعها 560 م² مع 20% للجدران والحركة: مسطح البناء التقريبي 560 × 1.20 = 672 م².
خطأ شائع
بدء الرسم دون برنامج مساحي متفق عليه، فتتغير الفكرة كل مرة يتذكر المالك غرفة جديدة.
أسئلة شائعة
من يعد البرنامج المساحي؟
المعماري مع المالك في أول اجتماع تصميم، ويعتمد قبل الرسم.
هل يتغير البرنامج أثناء التصميم؟
قد يتعدل قليلًا، لكن التغييرات الكبيرة بعد الفكرة تعيد التصميم من جديد.
مصطلحات مرتبطة
- برنامج الاحتياجاتوثيقة تحدد متطلبات العميل والمساحات والوظائف والميزانية قبل بدء التصميم.
- التصميم المفاهيميالمرحلة الأولى من التصميم: الفكرة والكتلة والتوزيع العام دون تفاصيل تنفيذية.
- نسبة البناءالنسبة المسموح بها من مساحة الأرض للبناء في كل دور.
- خطة التكلفةتوزيع ميزانية المشروع على عناصره قبل اكتمال التصميم.
اقرأ أيضًا
هل يحتاج مشروعك إلى التصميم المعماري والمخططات التنفيذية؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر