التصنيف: العقود والإدارة
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
الدفعة المقدمة مبلغ يدفعه المالك للمقاول عند بدء المشروع لتمويل التجهيز وشراء المواد، ثم يُسترد على أقساط من المستخلصات اللاحقة.
لماذا يهم في المشروع
تخفف ضغط التمويل في بداية المشروع حين تكون التكاليف عالية والدفعات لم تبدأ بعد.
القياس والتسعير
تُحدد في العقد نسبة من قيمته، وتُسترد بنسبة من كل مستخلص.
مثال محسوب
دفعة مقدمة 10% من عقد قيمته 2,000,000 ريال = 200,000 ريال، تُسترد مثلًا بخصم 10% من كل مستخلص حتى تكتمل.
خطأ شائع
صرف الدفعة المقدمة على مشروع آخر، ثم مواجهة نقص السيولة عند بدء استردادها.
أسئلة شائعة
متى تُصرف الدفعة المقدمة؟
بعد توقيع العقد واستيفاء ما يشترطه من مستندات.
هل الدفعة المقدمة ربح للمقاول؟
لا، هي سلفة تُسترد بالكامل من المستخلصات.
مصطلحات مرتبطة
- التدفق النقديتوقيت دخول وخروج المال خلال مدة المشروع.
- مستخلصطلب دفع دوري يستند إلى نسب الإنجاز المعتمدة والكميات المنفذة.
- ضمان حسن التنفيذضمان يقدمه المقاول للمالك يغطي إخلاله بالعقد.
- احتجاز الضماننسبة تُحتجز من كل مستخلص وتُرد بعد الاستلام أو انتهاء فترة الضمان.
هل يحتاج مشروعك إلى الاستشارات الهندسية وإدارة المشاريع؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر