التصنيف: العقود والإدارة
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
الإشراف الهندسي متابعة مكتب هندسي معتمد لأعمال التنفيذ في الموقع، باستلام المراحل والمواد، والرد على الاستفسارات، وتسجيل الملاحظات، والتأكد من المطابقة للرخصة والمخططات والكود. في المباني السكنية مطلوب نظاميًا خلال مراحل التنفيذ الرئيسية.
لماذا يهم في المشروع
يحمي المالك من أخطاء لا يراها، خاصة في المراحل التي تختفي تحت الخرسانة والتشطيب. تقرير المشرف مطلوب أيضًا لشهادة إتمام البناء.
القياس والتسعير
يسعر بمبلغ شهري أو بعدد الزيارات أو كنسبة من قيمة الأعمال، حسب حجم المشروع ومستوى الإشراف المطلوب.
خطأ شائع
الاكتفاء بزيارات متباعدة لا تغطي استلام الحديد قبل كل صبة، فتمر الأخطاء دون اكتشاف.
أسئلة شائعة
هل الإشراف إلزامي على الفلل؟
يتطلب نظام البناء إشراف مكتب هندسي معتمد على المراحل الرئيسية للمباني، ويحدد بلدي المتطلبات لكل حالة.
ما الفرق بين الإشراف وإدارة المشروع؟
الإشراف يركز على مطابقة التنفيذ فنيًا، وإدارة المشروع تشمل التكلفة والوقت والعقود.
مصطلحات مرتبطة
- طلب فحصطلب رسمي من المقاول للاستشاري لفحص عمل قبل الانتقال إلى المرحلة التالية.
- شهادة إتمام البناءالشهادة التي تثبت أن المبنى نُفذ حسب الرخصة وصالح للاستخدام.
- تقرير عدم مطابقةتقرير يوثق عملًا أو مادة مخالفة للمواصفة، مع السبب الجذري والإجراء التصحيحي.
- خطة ضبط الجودةقائمة الفحوصات والاختبارات ونقاط الإيقاف لكل نشاط ومن يعتمدها.
اقرأ أيضًا
هل يحتاج مشروعك إلى الاستشارات الهندسية وإدارة المشاريع؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر