التصنيف: العقود والإدارة
إعداد: م. أحمد فتحي، مدير المشاريع ·
التعريف
القوة القاهرة حدث استثنائي لا يمكن توقعه أو دفعه، وخارج سيطرة الطرفين، يجعل تنفيذ الالتزام مستحيلًا مؤقتًا أو دائمًا، مثل الكوارث الطبيعية والحروب والأوبئة وقرارات الإغلاق العامة. يحدد العقد تعريفها وآثارها.
لماذا يهم في المشروع
قد تعطي حقًا في تمديد المدة دون غرامة، وأحيانًا في إنهاء العقد، لكنها لا تعطي عادة تعويضًا ماليًا إلا إذا نص العقد. الإخطار السريع شرط للاستفادة منها.
خطأ شائع
اعتبار أي ارتفاع في الأسعار أو نقص في العمالة قوة قاهرة، وهو غالبًا مخاطرة تجارية يتحملها المقاول.
أسئلة شائعة
هل الأمطار الغزيرة قوة قاهرة؟
الأمطار المعتادة لا، أما الأحداث الاستثنائية غير المتوقعة فقد تكون حسب تعريف العقد.
ماذا أفعل عند وقوعها؟
إخطار الطرف الآخر كتابيًا فورًا، وتوثيق الأثر على الأعمال، واتخاذ ما يمكن لتقليل الضرر.
مصطلحات مرتبطة
- تمديد المدةحق المقاول في مدة إضافية عند تأخير لا يعود إليه، بموجب إشعار في المدة المحددة.
- المطالبةطلب رسمي من طرف بتعويض مالي أو تمديد مدة بموجب العقد.
- عقود فيديكنماذج عقود هندسية دولية تحدد حقوق الأطراف والإشعارات والمطالبات وإدارة التغيير.
- غرامة تأخيرمبلغ متفق عليه يُخصم عن كل يوم تأخير بعد موعد التسليم التعاقدي، بحد أقصى في العقد.
اقرأ أيضًا
هل يحتاج مشروعك إلى الاستشارات الهندسية وإدارة المشاريع؟ أرسل المخططات أو وصف المشروع، ونرد عليك خلال يوم عمل.
تفاصيل الخدمةاطلب عرض سعر