برج سكني سلماني

فكرة التصميم

الطراز السلماني بلغة برج: قاعدة حجرية ثقيلة، وجسم بزعانف عميقة، وتاج بفتحات نجدية. الزعانف ليست زخرفة، فهي تظلل الزجاج من شمس الغرب والجنوب، والشرفات الغائرة بشاشاتها المثقبة تعطي الأسر خصوصية في الأدوار العليا.

البرنامج

22 دورًا سكنيًا فوق منصة من 4 أدوار، نحو 160 شقة من غرفتين إلى أربع. المنصة للمحلات والمقاهي، وسطحها لمسبح ونادٍ رياضي، والمواقف في القبو. بهو بارتفاع مزدوج يفصل حركة السكان عن حركة الزوار.

التنفيذ والصيانة

الزعانف والتاج من GRC بلون الحجر لأنه أخف بكثير من الحجر الحقيقي في الأدوار العليا. الواجهات تحتاج نظام تنظيف ورافعة سطح (BMU) من مرحلة التصميم، وحساب الأحمال الريحية للزعانف.

كيف نطبقه على مشروعك؟

نعدّل الفكرة على أرضك واشتراطات البلدية وموجهات العمارة السعودية في موقعك، ثم نسلم المخططات المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية. أساس الأتعاب في قائمة أسعارنا: التصميم المعماري 35 ريالًا للمتر المربع، والإنشائي 15، والكهروميكانيك 15، والمنظور ثلاثي الأبعاد 350 ريالًا للقطة، دون الضريبة. أمثلة محسوبة في تكلفة تصميم فيلا.