برج مكاتب بشبكة المشربية

فكرة التصميم

شبكة المشربية هنا عنصر بيئي قبل أن تكون هوية: طبقة خارجية تظلل الحائط الستاري فتخفض الحمل الحراري وتسمح بزجاج أكثر شفافية من الداخل. في الأفق يقرأ البرج كقطعة واحدة بيضاء، وفي البهو يكمل الحجر المنقوش نفس الفكرة.

البرنامج

20 دورًا مكتبيًا فوق منصة من 3 أدوار، نحو 24,000 م² قابلة للتأجير بأدوار مفتوحة دون أعمدة داخلية قدر الإمكان. بهو بثلاثة أدوار بجدار أخضر، ومداخل منفصلة للمواقف والتحميل.

التنفيذ والصيانة

الشبكة من ألواح GRC مسبقة الصب تثبت على هيكل فولاذي منفصل عن الحائط الستاري، مع فراغ صيانة بينهما. وحدات متكررة بعدد قليل من القوالب تخفض تكلفة التصنيع، ويُدرس أثر الغبار وطريقة الغسيل من البداية.

كيف نطبقه على مشروعك؟

نعدّل الفكرة على أرضك واشتراطات البلدية وموجهات العمارة السعودية في موقعك، ثم نسلم المخططات المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية. أساس الأتعاب في قائمة أسعارنا: التصميم المعماري 35 ريالًا للمتر المربع، والإنشائي 15، والكهروميكانيك 15، والمنظور ثلاثي الأبعاد 350 ريالًا للقطة، دون الضريبة. أمثلة محسوبة في تكلفة تصميم فيلا.